Само по себе приобретение недвижимости в Испании не дает право на резиденцию (Вид на Жительство). Для его оформления надо доказать, как это называют власти, «связь с Испанией». Под этим термином подразумевается, например владение бизнесом или заинтересованность в Вас как в незаменимом специалисте. Однако владение недвижимостью является одним из важных факторов при решении данного вопроса.

Существует несколько видов разрешений на резиденцию (вид на жительство):

• Первоначальное - выдается на 1 год (продление - на 2 года)
• Обычное - выдается на 3 года в том случае, если Вы прожили на территории Испании не менее 3 лет (первоначальное разрешение + продление)
• Постоянное - выдается в том случае, если Вы прожили на территории Испании не менее 5 лет (первоначальное + продление + обычное разрешение)

Основанием, по которому могут предоставить резиденцию в 1-ый раз (затем просто происходит продление), может служить:

• «оседлость» - проживание в стране в течение 3-х лет
• воссоединение с семьей - по воссоединению могут получить вид на жительство: супруг, дети до 18 лет; а также совершеннолетние дети, родители, братья и сестры, если они находятся в нетрудоспособном состоянии и у Вас на иждивении;
• наличие недвижимости и финансовых средств;
• трудовой контракт, если вам предлагают работу в Испании;
• осуществление приносящей доход деятельности за свой счет - если Вы являетесь владельцем компании, то есть ведете свой бизнес.

Первоначальная резиденция выдается сроком на 1 год, после чего ее можно продлить на 2 года, если Вы выполняете все условия, связанные с 1-ым видом на жительство. Так, например, первая резиденция по трудовому контракту предполагает необходимость проживания и работы в стране как минимум в течение полугода.

Прожив таким образом на территории Испании в течение 3-х лет (первоначальное разрешение + продление), вы можете претендовать на «обычный» вид на жительство - сроком на 2 года.

Следующий этап – «постоянная» резиденция - сроком на 5 лет.

Нужно отметить, что в зависимости от основания, по которому Вы получили первоначальный вид на жительство, различаются и виды резиденции:

• с правом проживания без права на работу
• с правом на работу по найму (по контракту)
• с правом на работу «на себя» (собственный бизнес)

Если Вы меняете тип резиденции, то отчет начинается по-новому: 1 год, далее 2 года, затем 2 года и наконец 5 лет.

Список документов, необходимых для обращения за разрешением на проживание в Испании,меняется в зависимости от типа резиденции, на которую Вы претендуете. Например, если Вы представляете первичное прошение (лично) на основании наличия недвижимости, Вам потребуются:

• Заявление, составленное по официально принятому образцу.
• Загранпаспорт с визой.
• Копия Эскритуры и выписка из Регистра (Nota Simple).
• Справка о несудимости, переведенная на испанский язык и заверенная в Испанском Консульстве, или переведенная официальным переводчиком с апостилем.
• Справка о наличии средств на жизнь, достаточных на весь предполагаемый период проживания, либо документ, свидетельствующий о том, что указанные денежные средства регулярно поступают на Ваш банковский счет.
• Справка о состоянии здоровья и медицинская страховка.
• Три фотографии.

Также необходимо представить копии перечисленных документов.

Нужно отметить, что законодательство Испании в сфере иммиграции постоянно меняется. Поэтому прежде, чем предпринимать какие-либо действия, следует проконсультироваться со специалистами, тем более сейчас во многих городах Испании появились русские юридические консультации.

Для подробной информации, связанной с получением вида на жительство, необходимо обращать-ся в Генеральное Консульство Испании в Москве:

Телефоны: +7 (495) 958-24-07, 958-24-19, 958-23-89,
Факс: +7 (495) 234-22-86