Недвижимость
Ипотека на Кипре |
В кипрских банках россиянам без каких-либо проблем дают разрешение на ипотечный кредит. Банков, которые работают с ипотечным кредитованием, четыре – Bank of Cyprus, Laiki Bank, Hellenic Bank, и Alpha Bank. Представительства Bank of Cyprus и Hellenic Bank есть в Петербурге. Сумма может быть любая – в зависимости от стоимости покупки и материального состояния покупателя. Обычно банк дает от 60% до 70% стоимости недвижимости, процентная ставка составляет 5,5-7% в зависимости от валюты, в которой осуществляется сделка. Покупка недвижимости на Кипре с помощью кредита в российском банке финансово невыгодна, и рассмотрение в таком случае занимает очень долгое время. Кредит нельзя получить в случае, если покупается вторичная недвижимость, а у продавца отсутствует Title Deed. Документы на получение ипотечного кредита подаются после подписания договора купли-продажи и его регистрации в Земельном комитете. Для рассмотрения заявки банкам требуется следующая информация о заемщике:
Процедура рассмотрения заявки занимает от двух до четырех недель. Как правило, если покупатель кредитоспособен и не находится в международном розыске, кредитные заявки одобряются, если эти условия не выполнены, застройщик возвращает уплаченные при подписании договора 30% стоимости. |