Центр продаж зарубежной недвижимости Малахит в Смоленске

ID: 000570

Латвия торговый центр-1

ea_image002_708796286

Изображение1

ea_image001_779941446

Изображение2

ea_image005_996447233

Изображение3

Описание: Владельцы-Частное лицо

Краткое описание проекта

Продажа объекта недвижимости (земельный участок) с проектом развития (согласованный эскизный проект) и предварительно заключенным договором аренды торговых площадей с якорным арендатором.

Общая площадь земельного участка:7563 кв.м.

Общая площадь торгового центра: 2550 кв.м.

Торговые площади под сдачу: 2100 кв.м.

Особые преимущества инвестиционного проекта

Замеренный автомобильный поток (12ч, одно направление): 40 тыс.;

Земельный участок находиться рядом с торговым центром стройматериалов (8000 тыс. покупок в день) и автозаправочной станцией;

Местонахождение и расположение

Приблизительное расстояние от города Риги: 95 км

Объем инвестиций

Стоимость земельного участка (включая проект развития и предварительно заключенный договор с якорным арендатором): 850 000 евро;

Стоимость строительства здания торгового центра и инфраструктуры (по предварительной оценке строительной компании): 1 200 000 евро

Общий объем инвестиций: 2,1 млн. евро.

Заявленные финансовые показатели

Доход от аренды торговых площадей: 252 000 евро в год;

Доходность инвестиционного проекта: 12 % в год.

Приобретение данного инвестиционного проекта

дает возможность получения вида на жительство на территории Евросоюза